1978〜1988年築, 専有面積72.43㎡〜92.43㎡の平均販売価格
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ユニハイム西宮II
兵庫県西宮市東町一丁目
/ 今津駅 徒歩15分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 82.43㎡の場合
相場
2,718万円
33.0万円/㎡
879
2,105
3,331
4,557
AI査定結果
推定相場価格
2,718万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜3,331万円
25.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ユニハイム西宮II
2,780万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 82.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 2,780万円 | 33.7万円 | 4階 | 82.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 24.6万円 | 5階 | 100.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/09 | 2,280万円 | 27.7万円 | 6階 | 82.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 2,580万円 | 25.5万円 | 5階 | 100.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 2,480万円 | 30.1万円 | 6階 | 82.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 2,680万円 | 32.5万円 | 6階 | 82.43㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,080万円 | 28.4万円 | 7階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 29.5万円 | 7階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,380万円 | 23.6万円 | 7階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,680万円 | 26.5万円 | 7階 | 100.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 2,180万円 | 29.7万円 | 7階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 21.7万円 | 5階 | 100.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 2,280万円 | 31.1万円 | 7階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 32.5万円 | 7階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.43㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/21 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 2,480万円 | 25.5万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | 苦楽園ガーデンズ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,400万円 | 25.6万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/02 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2023/11/25 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークプラザ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅6分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/13 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
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1977年築 / 7階建 / 88戸 / RC造